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京七条深八条沪七条出台一线城市楼市调控加

2019年07月01日 栏目:汽车

“京七条”、“深八条”、“沪七条”接连出台 一线城市楼市政策“突击收紧”  目前,在上海交1年社保后买房的外地人比率占20%以上。因此,这一

  “京七条”、“深八条”、“沪七条”接连出台 一线城市楼市政策“突击收紧”  目前,在上海交1年社保后买房的外地人比率占20%以上。因此,这一政策实施后,交易量会逐步下滑,房价滞涨。不过,明年3月份开始,刚需楼盘会促销,重新启动市场  针对楼市“量价齐升”的态势,11月8日,上海公布了被称为“沪七条”的加强版调控措施,涉及信贷、限购等多个途径。在不到一个月之内,上海成为继深圳、北京之后第3个加码楼市调控的一线城市。  在不少分析人士看来,“突击调控”或为完成年度任务。从目前情况来看,不少城市要完成今年房价控制目标难度非常大。不过,这样的调控只能有助于楼市的短期降温,市场已经到了必须出台长效机制的时期。  一线城市调控加码  北京、深圳、上海等地接连出手调控。上海11月8日公布的“沪七条”要求,二套房首付从此前的六成提高至七成,深圳近期提出的调控举措也包括这一内容。在限购方面,上海对非户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费年限,从此被限制,影响非常大。  薛建雄指出,目前,在上海交1年社保后买房的外地人比率占20%以上。因此,这一政策实施后,交易量会逐步下滑,房价滞涨。不过,明年3月份开始,刚需楼盘会促销,重新启动市场。4月、5月份后,房价就会重新上涨。“上述政策只能起到短期降温的效果,不会导致房价趋势的改变。”不过,薛建雄指出,这样的判断,是基于上海房产税政策不会在明年4月前扩容。

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