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中介特许经营权纠纷玛雅房屋济南总代出局

2019年04月10日 栏目:娱乐

中介特许经营权纠纷玛雅房屋济南总代出局?中国山东讯4月26日,玛雅房屋的一则招聘启事引发关注。玛雅房屋山东总部(以下简称玛雅山东总部)在

中介特许经营权纠纷玛雅房屋济南总代出局?

中国山东讯4月26日,玛雅房屋的一则招聘启事引发关注。玛雅房屋山东总部(以下简称玛雅山东总部)在启事中称,原玛雅房屋济南总部(以下简称玛雅济南总代)的品牌特许经营代理权已被取消。对此,玛雅济南总代予以否认。

4月26日,玛雅房屋发布招聘启事,列出招募济南区域代理商的6个要求。更引人注目文稿起始部份称,玛雅房屋山东总部已于2011年4月6日取消了原玛雅房屋济南总部的品牌特许经营代理权。

采访了解到,2002年12月创立于甘肃兰州的玛雅房屋,是早在山东展开特许经营的全国性房地产中介连锁机构,自2005年进入济南以来,6年间已在济南地区发展连锁加盟店近100家。

玛雅山东总部总经理高志鹏在解释取消济南总代原因时表示,济南总代与总部的矛盾由来已久,经多次协商仍无法解决。据他介绍,原玛雅济南总代仅欠总部的加盟费、品牌使用费就以百万计,是导致双方矛盾的主要原因;其次,济南总代涉嫌违规越权、超期开展加盟业务;由于发展太快而管理不善,如对新进员工缺乏必要的培训;另外,济南总代发展加盟店时,违背了玛雅房屋特许经营的约定,不但未能很好地维护玛雅房屋品牌,还对该品牌造成了伤害。

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按照玛雅山东总部的说法,从4月6日起,原玛雅济南总代无权再使用玛雅房屋品牌。那末,济南上百家玛雅房屋加盟店投资者和广大消费者的权益由谁来保护?

高志鹏表示,玛雅房屋每一级代理都是独立的法人。山东总部和济南总部消除代理合同,不会影响各加盟店使用玛雅房屋品牌,也不会影响各门店的经营,山东总部会承接济南总部的责、权,加盟店可以和山东总部对接,继续经营运作。

不过,对于高志鹏所说的欠费、违规越权、缺乏培训、管理不善和违反特许经营约定的说法,济南总代葛善良直接予以驳斥,我在济南加盟店的规模足以说明一切!

葛善良告知,从法律的角度看,自己仍是代理人,而且自己仍在行使代理职权。他已到法院进行了起诉,法院已经立案。葛善良说,目前相干的事情还没有走完法律程序,对于相干人员的做法,他保存进一步追究的权利。

了解到,在玛雅房屋下级品牌代理商与总部的纠纷爆发前,我市另外一家大型房地产中介连锁机构也曾发生类似纠纷。2009年5月,成立仅4年多的21世纪不动产济南区域分部(山东三联房地产经纪有限公司)被总部摘牌。

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