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【新房验收注意事项】新房验收注意事项知识,2019新房验收注意事项

2019-02-06 02:17:27
【新房验收注意事项】新房验收注意事项知识,2019新房验收注意事项 新房交房验房注意事项有哪些 1.检查房屋面积:看看房屋的实际面积与你签订的面积是否相同;2.检查房屋层高:可以自己带卷尺进行测量;3.检查房屋防水防漏:一定要仔细查看房屋的防水防漏工程做得如何,并且对于室内的排水情况也要做到心中有数;4.检查墙面地面空鼓问题:如果你家的墙面和地面出现了空鼓的现象,就会大大的降低它们的使用寿命哦。 2018-12-06 14:34:36 46459
验房注意事项及细节 验房的技巧有哪些 现在对于人们来说装修房屋是一件比较大的事情了,但是装修房屋是非常不容易的,都知道装修房屋的价格比较重要,但是装修房屋的也是需要验收的,这也是需要大家提前了解的,因为装修房屋是会找装修公司的,所以就会有验房的情况,这样就会有验房的一些注意事项需要了解,下面就给大家具体介绍一下,验房注意事项及细节都有哪 2018-11-21 10:33:18 58246
新房交房注意事项有哪些 1.交房时要注意配电箱的位置在哪里,之后再根据标识的位置依次将电路打开,查看各个电路是否正常;2.墙体与天花板以及地面是交房时需要注意的地方,交房时需仔细检查墙面是否平整,有无裂痕,地面是否有空鼓等。3.注意检查窗户是否平整、开关是否灵活,有防盗网的还需检查防盗网安装的是否安全、固定。 2018-11-01 09:45:53 5680
验收毛坯房及注意事项! 材料1只塑料洗脸盆:用于验收上水管道1只小榔头:用于验收房子墙体与空中是否空鼓1只塞尺:用于测量裂痕的宽度1只5米卷尺:用于测量房子的净高1把扫帚:用于打扫室内卫生1只盘算器:用于盘算数据1只水笔:用于签字1只万用表:用于测试各个强电插座及弱电类能否疏通方法/步骤墙壁用手敲击墙壁,从声音判断墙面是否 2018-10-16 10:57:43 45484
商品房收房注意事项 商品房在收房时需要注意的地方有很多,特别是几个细小部分,是需要重点注意的:1、门窗方面,在验收商品房的时候必须要看仔细门和窗是否装得牢固,若有问题的话,不妨找物业,让他们再重新安装; 2、墙面问题,墙面必须要平整,不能发生对角不平和墙面掉沙的情况; 3、水电方面,看水管是否连接着,或是电路是否有错误。 2018-10-29 16:12:47
毛坯房验收注意事项 水管道的试压,可以塞住水管的出口,用专门的水压设施把水管里的水增加压力,若是压力达不到或坚持不住,就代表水路存在问题。检验配电线路,开启全部的灯具电源,看灯具是不是都亮。若是条件许可还能用万用表检测插座是不是有电。另外,墙壁的检查也是关键的,验房时用手稍微敲打墙壁,发从声音确定墙面是不是发生空鼓。 2018-09-21 09:07:28 7627
验房的注意事项 1.房屋主体:顶棚、墙地面以及阳台是否平整;2.门:门框、门锁是否牢固;门扇是否外观平整。3.窗户:窗框、窗扇是否安装牢固;玻璃、把手以及窗台是否完好。4.水电路:如果不能正常使用,应马上叫人整改。5.暖气、燃气:应认真检查暖气管道,绝不允许擅自拆改。 2018-09-20 17:39:24 3733
收房验房的注意事项          如今各地房价仍然紧俏的时候,买房人依然每年倍增。无论期房或现房,等到交房期间,大都会因楼盘质量不合格而频发业主维权事件。为了避免房屋本身问题,给业主额外造成整改、装修费用,建议业主们一定要先验房,接下来将给大家分享一下该从哪些方面入手。    1、墙面        在毛坯房验收墙 2018-09-18 17:45:25 20405
新房验收注意事项 1.验电:查看电箱内各个分路开关标识,开关是否稳固,是否松动。2.视镜(猫眼):注意大门的猫眼有没有松动、看不清等现象。3.测高度:房顶没无倾斜。4.测墙壁空中:是否有空中、不平坦、划痕或者裂痕。5.查看刷漆完整度:平时看不见的地方是否有刷漆。6.查看窗户纱窗是否安装:查看房间所有的窗户是否安装纱窗。 2018-09-19 17:09:15 1068
精装房验房注意事项 检查卫生间地面有没有存在渗漏的问题;检查墙面与地面是否存在空鼓的问题;检查水管的质量是否合格,同时看插座有没有按照功率大小进行分路、开关能不能正常使用等;检查上下水管是否存在堵塞、渗漏等问题;顶楼房一定要对每个房间的顶面进行检查,看是否有雨水渗漏留下的痕迹。 2018-09-25 14:35:32 1803
装修注意事项 装修注意点 1.鞋柜的隔板不要做到头,留一点空间好让鞋子的灰能漏到层,水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好,量好尺寸。地漏位于砖的一边,如果在砖的中间位置的话,无论砖怎么样倾斜,地漏都不会是点。 2.卫生间,空调插座均未设计开关.特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜.如要关去电热,拔插头有危险 3.关于面砖阳角部分的处理方法,归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错,而且磨瓷砖的工具比较好的话,就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看,只要磨的好,磨45度角的阳角做法,是漂亮的!如果工人的水平确实不怎么样,那么你还是选择用阳角条吧,因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果。 4.排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时,大家一定要在场,而且测试时间至少在30分钟以上,条件许可的,一个小时。10公斤加压,没有任何减少方可测试通过。 5.塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸,知会安装人员,使得门框和贴完瓷片的墙壁是平的,这样既美观,又好做卫生。 6.木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的,包门套的时候,要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情,因为门套如果在贴瓷片前钉好,一直包到地面,将来用水泥的时候,如果水泥和门套沾上了,就会导致门套木材吸水发霉。 7.床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板 8.做油漆尽量多用纸胶带。 9.买灯具要注意:一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制(架子)的,一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的,容易掉色。 10.脸盆尽量用陶瓷盆,玻璃盆难搞卫生。 11.水电改造要自己计划好,要求他们按直线来开曹。自己看着他们画线,全按画的线开曹。每一项都要自己验收才行。 12.防水一定要做好,一定要试水! 13.很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字,增减的项目都一定要把价格问清,写出来! 14.地面如果装地板,地面均要重新做水泥层重新抹平。 15.厨房门,还是要装修的木工做木制的吊轨门为好。 16.客厅里尽量多地装电源插头。 17.洗手间的淋浴外还是要做隔断。不能图省事拉一个浴帘了事,实际很不方便,水流满地。 18.做门与门框的材料要选木纹细致的材料。 19.在安装橱柜前一定要确认你家的水路是否OK。 20.厨卫地砖一定别挑白色。 21.天花板要特别注意抹平腻子后才能抹多乐士。 22.客厅灯光盏数不宜过多,简洁为好,否则象灯具店! 23.买那些需要安装的东西尽量要求卖货的安装,实在不包安装,也一定要坚持安装完后才付完全款! 24.装修期间,把你以前所收集到的厂家商家的名片随身带着。 25.铝扣板的保护膜在装之前就去掉。 26.鞋柜用百叶门,防臭。鞋柜边可以留一个插座,用来插烘鞋。 27.切菜的地方可以安个小灯。 28.餐厅也可以安排气扇,这样吃火锅或做烧烤时就不会弄脏厅屋的天花板。 29.门口安排一个放杂物的柜子,可以放在鞋柜的上面。把常用的东西,如伞,包,剪刀,零钱,常吃的药等等放在那里,这样就很方便了。 30.完全没有必要用贵的天花,如不太担心潮湿和油烟问题,建议用使用防潮石膏板刷防水漆,我家一个客卫这样做的,漂亮得很。如果一定要用铝扣板天花,建议1、不用太贵的,2、使用净色的,尤其是厨房天花,纯白的就很好了,颜色相间除非和装修风格相配,否则很容易不协调,3、自己抓主意,不要相信卖天花的眼光,他们的眼光真土。4、自己在现场盯着,收边很重要,不要让他们马虎,不然留下黑缝,怎么看怎么难看。 31.第三天主要是打孔和继续贴瓷片,抽油烟机和热水器的排气孔要预先打好的,如果等贴好瓷片后再打孔,就不方便了。所以,在装修前一定要选好抽油烟机,炉具和热水器等,以确定打孔的大小。 32.考虑到订做的橱柜虽然好看,但是不耐用,综合了网上一些同学的意见和经验后,地柜采用水泥做框架,内外两面贴瓷片,台面铺大理石,吊柜及柜门还是选用木材来做。这样做出来的橱柜结实耐用,防潮。并且花费又不多。很多邻居看了都说好,这不是我吹的。 33.做好门套后,泥水工就开始了安装石膏线条,墙面批灰工程。我家的墙面原本比较平整,批2-3道就可以了。批灰时是批一次灰打磨一次,然后刷底漆,刷完后又要打磨,用ICI刷面漆两遍,整个墙面看起来光滑又平整,还真不错。墙面天花工程完成后,木工师傅开始做衣柜了。衣柜是用18cm的伟业牌大芯板做的,外面再贴饰面板,虽说没有家俱店买的那么好看,但经久耐用,质量应该比买的要好。我站在柜的板上都不怕。买的恐怕是不行的。背板也比较厚,买的是很薄的。 34.其他同学在贴瓷砖时一定要注意以下几点:①自己能在现场②部分不太完美的瓷砖可以让工人贴在将来一些看不到的位置,比如橱柜、洗手台、镜子等后面,还要注意花砖、腰砖等不要被工人贴在以上位置,否则将来你什么都看不到,还花冤枉钱。③墙砖、地砖在贴之前,泡水时间一定要够。④一定要将地漏用东西塞好,防止掉水泥下去堵塞。我家的地漏就因为掉水泥被堵塞了,花了30门找管理处疏通,弄上来好多小泥块。⑤人在现场,工人不会太浪费瓷砖。贴瓷砖时我家人不在现场,后来去看,被浪费不少砖,很是心痛,都是血汗米米呀。 35.一面墙的长、高。如一个卫生间有四面墙,每面墙都要量出它的长、高。然后再扣除一个窗户和门的面积。算地面的面积。你把尺寸量好后,也可以拿到卖瓷砖的店子,他们会帮你再符合的。加5%的损耗就行。 36.卧室的顶灯是双控的,省得大冬天躺在床上了再起来关灯。 37.插座的位置一定要算好,高度,间隔。偶先是打暗盒位置遇到了钢筋,后是放好了暗盒发现刚好被电视柜、微波炉、书桌挡住,只好把前两个家具的位置移高,发现不仅高度不符合人体工程学,还买不好合适的不锈钢柜脚,只能订做铝脚。 38.只需要在过道拐角处各装一盏就好了,即明亮又有效果。 39.装灯时没考虑餐桌摆放位置,现在灯不在餐桌正中。 40.卫生间瓷砖不要用太素的,一是容易脏,二来时间长了太过平淡! 41.插座要多装,家具要外买,地面要耐脏安全要考虑,样房要多看,原则要坚持。 42.铝扣板根本没有必要买高价格的,再多花钱也看不出显著的效果。买铝扣板特别要注意龙骨而不是铝扣板本身(铝扣板的目标太大不容易做手脚),龙骨上往往会完鬼。 43.地砖的颜色很难找到满意的,我就没有找到,不过两种不满意的颜色交错拼花再转个45度角却能够达到我很满意的效果。这倒是瓦工自己提出来的好建议。 44.在阳台顶端上打柜子的话柜子背面加上一层泡沫塑料板隔热防水效果很好。阳台柜门用防火板不变型。阳台的环境比较恶劣。 45.木线条如果没有合适的不妨定做,定做的质量好象比样品还好些。而且定做比较个性化。 46.卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利,找一些店面背的地方买价格狂便宜。 47.安装门锁要注意锁舌头上些腊,撞坏再上腊就晚了。如果没有门吸的话还要注意防止把手撞墙而损坏。 48.柏高地板很好,俺喜欢,要提醒的是直接找老板谈价格可能比和营业员谈价格更好。 49.亚光油漆就是比高光漂亮。
铺地暖注意事项? 1、搬运和安装管材时,不得将管材表面划伤.咯伤; 2、管材应铺设在柔软有一定弹性的表面上,而不得有硬锐凸起物;
买家具的注意事项 1.选择信誉好的家具城; 2.选择有环保质量保证的知名品牌家具; 3.实木家具相对环保,但是价格较高; 4.人造板家具,甲醛释放量,儿童房家具不宜选择人造板家具; 5.造型沙发和沙发污染相对较大,污染为甲醛、TVOC; 6.儿童房家具不宜选择过于鲜艳的,重金属污染相对较高; 7.家具表面装饰面通常以油漆为主,要注意苯和TVOC污染,不要过于轻信家具销售商的宣传,水性油漆因为价格较高,所以普通家具很少使用; 8.有些家具表面为三聚氰胺,同样会释放甲苯、TVOC; 9.家具进屋后,要注意开窗通风,千万不要急于入住,如果一个月以后依然有较大刺激性气味,是进行室内空气检测,看看家具是否造成室内环境污染; 10.如果家具存在污染问题,首先要找家具厂商进行协商,同时要通知购买家具所在的家具城,请他们的质量控制部门参与协调解决。
装修房子注意事项 要注意装修污染,现在有很多人没有这种常识,觉得家里装修完就可以直接入住了,没有问题。这是一种错误的做法,大多数的新房装修后都会含有大量的甲醛,对人体危害是非常严重的。所以,装修后一定要多通风,可以养些植物,植物对吸甲醛有微量的作用,但看着也会心情舒畅,同时再用些像玛雅蓝、光触媒、活性炭这些材料都是很好的甲醛吸附剂,她们的材料中有很多微小的孔隙,所以能够吸收很多的甲醛,活性炭的吸附到一定程度就会饱和,效果会差一截,不过就是便宜。
冬季装修注意事项 冬季装修注意事项 1、木工活儿要留缝。遵照热胀冷缩的原理,冬季施工要注意留出适当的缝隙。比如,铺实木地板时,四周要留出2毫米左右的伸缩缝,否则会造成起鼓、悬空现象;做家具时,需留出0.1毫米左右的接口缝,避免变形。冬季装修时门缝不宜太小,以免夏天发紧,关不严。 2、腻子刮得别太厚。因为室内空气干燥,失水较快,油工前的腻子不能刮得太厚,否则就容易造成空鼓、开裂、墙面不平等现象。 3、墙地砖先暖后贴。无论是墙砖还是地砖,都应该先将材料从室外搬到室内过渡24小时,适应了室内温度以后才能铺贴,以免施工后出现空鼓、脱落的现象。另外,砖铺贴之后还应注意及时勾缝。 4、用涂料注意温度。考虑到温度对每一道工序环境要求的影响。通常涂料施涂的环境温度不宜低于5摄氏度,清漆施涂时的环境温度则不得低于8摄氏度。因此施工过程中应严格按照产品说明中的温度施涂。若遇上大风降温天气,不宜进行油工作业,以免影响漆面效果。墙面、顶面涂料应该使多少调多少。同时,为防止沙粒落在未干燥的油漆表面上,紧闭门窗。 5、冬季装修还要注意防火。垃圾应随时清扫,木屑、碎木片等易燃物随时清理,油漆等物品应单独放置在阳台等通风的地方。 6、装修完房后,业主可以在各个房间放一盆清水,增加室内湿度,防止墙面、顶面、家具等干燥太快出现裂缝。风湿骨痛中药材
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